果真是贫穷限制了我的想象力，在过去的2017年里，昆明的房价从1月连跳到12月。可就在通俗工薪阶级叫苦连天的时候，千万没想到，客岁昆明成交增幅最大的不是通俗室第，竟然是别墅！
作为吃瓜群众，我们先来看一组数据，按照克而瑞演讲数据显示，2017年昆明成交规模增幅最大的是别墅，全年共成交82.84万方，建面均价16539元/平米。比拟2016年成交23.45万方，2017年别墅成交规模是2016年的3.5倍。
那为什么要说“南帝北丐”呢？由于2017年发卖的别墅，约有90%都集中在南市区，北部市区的比例仅占10%摆布。盘龙区客岁别墅成交面积只要6.63万方，五华区客岁仅3个项目在售，成交面积也只要0.83万方，但光是一个官渡区，别墅成交面积就有33.96万方，不得不说，昆明的富人都南迁了。
客岁官渡区的别墅包罗了中航云玺大宅、滇池ONE、招商雍景湾、长水航城、滇池国际会展核心、山海荟、官房都铎城邦、海东俊园8个楼盘。别墅成交均价21393元/平米，在区域排名中位列第二。
除了别墅，按照克而瑞最新的数据显示，到了上周昆明商品室第成交量仍集中在南市区，占全市成交份额的21%，而成交均价为14958元/㎡，仅次于核心区的15813元/㎡，排名区域第二！
在上周昆明成交的室第中，高层以成交6万方、占全市成交面积的72%，成为上周成交主力。而别墅也不甘掉队，成交量仅次于高层。
2017年过去了，在全国热点城市的房价起头总体趋于不变，大都城市曾经起头低于上年同期价钱程度的时候，昆明的房价却还在一点点的上涨。昆明的通俗工薪阶级还在静心苦干，勤奋赔本追逐昆明房价，富人曾经默默的将南市区买成了昆明新富人区。