2024 买房策略之防御性选筹

买房策略之防御性选筹,上等选筹法:熟悉城市规划,板块布局,消费群体偏好,精准预测具备上涨潜力的房子。中等选筹法:笋盘法 或 租售比法。下等选筹法:全凭喜好。

买房最佳策略之防御性选筹,上等选筹法:熟悉城市规划,板块布局,消费群体偏好,精准预测具备上涨潜力的房子。中等选筹法:笋盘法 或 租售比法。下等选筹法:全凭喜好。

买房策略之防御性选筹

买房策略之防御性选筹

买房选筹有三条路子。

上等选筹法:熟悉城市规划,板块布局,消费群体偏好,精准预测具备上涨潜力的房子。

城市板块规划的核心是什么?

搞钱。

空地多,潜力大,卖地才能赚更多钱

公园可以建,图书馆可以修,这些都是信号,配套建成,再使点劲,价格就起来了。

前提是必须在环内,飞地 和 远郊 一般是大坑。

消费群体偏好,如何理解?

大企业附近,房价会高出周围一大截。

小地方人进城,一般偏好接壤区域,有了这层支撑,价格普遍硬一些。

上等选筹法,料事于先,属于进攻性买房,但操作难度大,只适合少数聪明人。

中等选筹法:笋盘法 或 租售比法。

笋盘法,总有一些人着急用钱,低价贱卖,以市场价的七八折入手,就能建立足够的安全边际。

只需拉长购房时间,以时间换空间,就能等到笋盘。

许多人都在哭诉,首付跌光了,如果一开始就是七折,则不存在这个问题。

租售比法,1:300,即300个月的租金就能回本,也可以采用年化3%,总之一个100万的房子,月租金在3000,这就是安全边际。

中等选筹法,安全性高,属于防御性买房,而且方法简单,适合所有人。

下等选筹法:全凭喜好。

白领每月工资才万八千,买房稍微打个折就能抵得上三五年工资,这群人的怪异之处在于,买房非常随意,不愿请假,不愿等待,不愿多看。

这种就只能看天意了… 许多人跌没了首付,几十年心血打水漂,惨不忍睹。

2024 买房策略之防御性选筹 1
2024 买房策略之防御性选筹 4

加密货币投资

暴跌,一般不会直接砸穿重要支撑线,通常会有技术性反弹,再三试探。

这种情况下,最好停止交易,实在按耐不住,可以做波段,设好止损,来回短撸。

越跌风险越小,喜闻乐见。

你凭希望和恐惧,而不是事实行事,你犹豫迟疑,你失去耐心,你仓促行动,你延误时机。你用人性的弱点欺骗自己,然后将损失归咎于市场。

80%的人,无论在牛市或熊市,都会亏钱。

人类莫名其妙的自尊心,奇怪的贪婪和恐惧,在交易的时候展现的淋漓尽致。

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2024 买房策略之防御性选筹 5

任何对自己人性有信心的人,只要玩一阵交易就会明白,自己的人性是多么稀烂。

2024年3月11日比特幣破新高達到72487美元一個,銘文概念,MEME起飛,這些都是牛市中期偏後的信號。

阅读摘录

《你是你吃出来的》植物性食物占65%左右,动物性食物占35%左右。带来了大量的维生素和矿物质,低钠高钾、高纤维素、高蛋白质以及脂肪酸中ω-3脂肪酸的高含量,食谱与这个越接近,大脑和身体就越接近理想状态。

來自微信公眾號大智近妖,髮布於無極江湖

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