买房最佳策略之防御性选筹，上等选筹法：熟悉城市规划，板块布局，消费群体偏好，精准预测具备上涨潜力的房子。中等选筹法：笋盘法 或 租售比法。下等选筹法：全凭喜好。
买房策略之防御性选筹
买房选筹有三条路子。
上等选筹法：熟悉城市规划，板块布局，消费群体偏好，精准预测具备上涨潜力的房子。
城市板块规划的核心是什么？
搞钱。
空地多，潜力大，卖地才能赚更多钱。
公园可以建，图书馆可以修，这些都是信号，配套建成，再使点劲，价格就起来了。
前提是必须在环内，飞地 和 远郊 一般是大坑。
消费群体偏好，如何理解？
大企业附近，房价会高出周围一大截。
小地方人进城，一般偏好接壤区域，有了这层支撑，价格普遍硬一些。
上等选筹法，料事于先，属于进攻性买房，但操作难度大，只适合少数聪明人。
中等选筹法：笋盘法 或 租售比法。
笋盘法，总有一些人着急用钱，低价贱卖，以市场价的七八折入手，就能建立足够的安全边际。
只需拉长购房时间，以时间换空间，就能等到笋盘。
许多人都在哭诉，首付跌光了，如果一开始就是七折，则不存在这个问题。
租售比法，1:300，即300个月的租金就能回本，也可以采用年化3%，总之一个100万的房子，月租金在3000，这就是安全边际。
中等选筹法，安全性高，属于防御性买房，而且方法简单，适合所有人。
下等选筹法：全凭喜好。
白领每月工资才万八千，买房稍微打个折就能抵得上三五年工资，这群人的怪异之处在于，买房非常随意，不愿请假，不愿等待，不愿多看。
这种就只能看天意了… 许多人跌没了首付，几十年心血打水漂，惨不忍睹。
加密货币投资
暴跌，一般不会直接砸穿重要支撑线，通常会有技术性反弹，再三试探。
这种情况下，最好停止交易，实在按耐不住，可以做波段，设好止损，来回短撸。
越跌风险越小，喜闻乐见。
你凭希望和恐惧，而不是事实行事，你犹豫迟疑，你失去耐心，你仓促行动，你延误时机。你用人性的弱点欺骗自己，然后将损失归咎于市场。
80%的人，无论在牛市或熊市，都会亏钱。
人类莫名其妙的自尊心，奇怪的贪婪和恐惧，在交易的时候展现的淋漓尽致。
任何对自己人性有信心的人，只要玩一阵交易就会明白，自己的人性是多么稀烂。
2024年3月11日比特幣破新高達到72487美元一個，銘文概念，MEME起飛，這些都是牛市中期偏後的信號。
阅读摘录
《你是你吃出来的》植物性食物占65%左右，动物性食物占35%左右。带来了大量的维生素和矿物质，低钠高钾、高纤维素、高蛋白质以及脂肪酸中ω-3脂肪酸的高含量，食谱与这个越接近，大脑和身体就越接近理想状态。
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文章标题：2024 买房策略之防御性选筹
