逆向必赚投资策略 二

《逆向必赚投资神技》讲必赚投资策略,简单分析了房产、网站、公众号三类投资标的,以及时间差异导致的价值洼地。
此篇一出,骂声一片。
质疑者认为,傻子才会以低于市场的价格卖出,哪里来那么多便宜可捡。
当然,哥哥对群众一贯是包容的,虽然觉得他们傻逼,但还是本着开启民智的原则,再三普及。
逆向必赚投资策略 二 1

不合理,没逻辑,本身就是一种合理逻辑。
着急出手,价格要低
智商不够,价格会低;
莫名其妙,价格就低;
低价买入,持有,高价卖出,这个逻辑再简单不过了。
换个思路想,“笋盘”这个词可不是我创造的,群众既然赋予了低价房“笋盘”这个名称,足见这是很普遍的事情。
既然有笋盘,必然有“笋站”,一些高流量的网站,因为某些原因低于市场价出售
同样的,还有“笋车”,低价购入着急出售的二手车,然后以市价慢出。
不仅有市价慢出,甚至还有溢价出售的玩法。
当然,傻逼是理解不了溢价出售,他们会想,溢价出售明显是高价坑人嘛。
举个栗子,闲鱼二手电脑,有这么两个出售贴。
二狗:高配笔记本电脑,LOL、吃鸡游戏、战地等大型游戏无压力,急用钱3500元出。[配图,凌乱的桌面,喝剩的可乐和烟灰缸抽了半截的烟,开着游戏的电脑];
女神:女生自用高配笔记本,有贴膜,平时很爱惜,主要是学习用,偶尔听歌看电影,大部分时间闲置,3800元出,不议价。[配图,干净的桌面,贴膜hellokitty]。
同等型号和配置的电脑,女神和二狗,你买哪个的?
所有都想买女神的笔记本,除非特别在意价格的人,多数人最终会选择女神。
这就是溢价出售!
千元级的产品,只能承载百元的差价。
万元级的产品,可承载千元级的差价。
数十万的产品,可承载数万元的差价。
无极公式:高收益 = 低价购入 + 溢价出售;
这条公式看着简单,实则包罗万象,操作起来更是不易。
继续举栗子,无极领域之前写过合租房项目,这是个典型的滚雪球项目,收益依赖规模效应,西安有人前几年布局,如今每月躺着收租10万。
简单说,租房子,隔断装修,配置齐全,出租。
西安一个两室的房子月租1500左右,隔断后是4室,能租2500元。
装修材料是都是合租房标配(便宜),视觉冲击还是有的,但和日常家用装修材料的耐久度没法比。
我们用无极公式改造一下,高收益只有从“购入价”和“出售价”两个变量考虑,做合租房的这伙人早就把装修玩到极致了,所以只能购入价着手。
小白这下蒙了,你还能把月租1500的房子,低价租到手?
大家听我继续编故事,去年陪朋友租房子,我喜欢住在地铁附近,因为出行方便,可预算有限,看了很多房子都不满意。
其中一套房子是个老小区,6层楼,没电梯,两室85平。
房子里面到处的蜘蛛网、地板上一层很厚的灰,玻璃因为太脏的缘故,透光效果很差,整个房子给人感觉很灰暗,看情况应该是空置很久,都没人愿意租。
优势也是有的,那就是租金足够低,85平的房子月租才900元,估计还能压价。
对于做隔断出租的人来说,反正也要重新装,脏破差才好,以低于市场价将近一半的价格租来,不到一年就能回本。
低价购入,就这么简单的完成了。
还有别的改进空间?
必定有!想赚更多,就玩细节。
淘宝搜:“创意 灯”、“创意 摆件”,然后点按照销量排行。
群众一定是贫穷的,所以淘宝销量排行,一般出现的产业都很便宜,不但可以节约成本,且能迎合群众审美。
逆向必赚投资策略 二 2逆向必赚投资策略 二 3
十几块的小摆件,可以让你每月多赚租客几十上百块不等。
尤其是女人这种天生不讲道理的生物,绝对会两眼冒光。
装修一般要用北欧简约风,省钱,有逼格,能卖高价。
不只是租房,如果有开发商卖精装修房子,淘宝弄点便宜货,随便收一下一下,逼格瞬间就起来了,收益可是以万为单位放大。
读者会想,房主为什么不把墙面收拾一下,玻璃擦干净,配个床,起码也能租个市场价,不至于空置这么久。
这事鬼才知道。
同理,类似的事很多,陕西人爱吃面条,我经常路过的一个巷子都是卖面的。
大部分店都不太干净,厉害点的店,桌子上的油渍兑点水估计都能炒菜了。
这条巷子里有一家店装修过,桌子很干净,有空调,墙面贴了壁纸,价格和其他店一样,食客比其他店多太多了,饭点爆满。
一天只要比别家店多30个客人,一个月就能多900个,每月能多将近1万块的营业额。
只需一个月,多出的收入就能弥补装修的全部的支出。
小白肯定要问,那为什么别家店不装修呢?
这只能说明你没看明白本文,前文有句话:不合理,没逻辑,本身就是一种合理逻辑。
按照博弈论的观点,只要有一家店选择装修,其他家的最优策略是跟随装修,最终会达到博弈均衡。
可我观察了大半年,其他店就是不装修…
科普之路任重道远,民智开启遥遥无期。
群众是多样化的,就和物种多样化一样,某小姐口述有客人要吃屎,这事咱用道理解释不了的。
傻逼之所以多,在于其对真理的无知。
狗奴、智商税新玩法》无极领域这篇文章同样槽点很多。
禁止高利贷后,利息反而更高。
禁止使用童工,这些孩子只能回原来的地方吃土。
保护妇女工作的权益,却导致用人单位拒绝未婚女性,生孩子不干活,还要给工资,这种女人不能要。
这三句话被千夫所指。
某个被社会主义传统经济学洗脑的氓流,义愤填膺的说:你的意思是要鼓励高利贷,鼓励使用童工,鼓励放弃妇女权益…
这种孩子已经没救了,你语文老师的棺材板压不住了。
放宽放贷准入门槛,规范管理,减少干预,利息自然就能降下来。
不限制使用童工,则有条件的上学,没条件的干活赚钱,我们必须正视中国目前依旧有大量家庭生活困难,打工赚钱对他们来说是减轻生活压力最好的方法。
至于妇女工作权益保护,这条规则直接导致企业不敢要未婚和已婚未生的妇女。
一切交给市场选择,省心、省力、省钱。
又有人说,市场调控是伪概念,中国是政策调控。
送你三个字,呵呵哒。
房价调控了这么多年,怎么越调控价格越高。
错误一,你以为ZF是代表了人民的利益,这句话不算很错,错就错在你只把自己当人看。
错误二,你不要逼脸,天天想着宏观调控,杀富济贫。
没涨价的时候你不买,涨了很多的时候你还不买,涨到买不起的时候你抱怨。
抱怨的结果是,你想要调控。
可调控无非是限制买卖,把“不动产”,真的变为“不动产”。
其次是加税,契税、印花税、营业税、个税、评估费、保险费,二手房还有1%~3%的中介费…
ZF有它的利益诉求,你却傻逼把它当正义的化身。
别的我不清楚,反正房价不会如你所愿暴跌。
ZF听屌丝的意见不让暴涨,它也会听广大中产阶级的不让暴跌。
眼看他起朱楼,眼看他宴宾客,眼看他楼塌了。结果啊,楼没塌。
有看的时间,还不如修炼内功,多读书、学赚钱、努力奋斗。
来自微信公众号:无极领域
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