人在江湖飘 向地产老兵致敬

　　你说不好一个人，他的轨道何时又从地产江湖划过。很多人，很多事，人在江湖飘，你认为来的，他或许将走，你认为走的，他或许将来。

　　《我不是潘金莲》就像“潘金莲”这个人物，影片一出世就风波不断，并被社会不少仁人志士及公知大V鞭挞。它就像一个荡妇，不批判不足以显英豪。

　　一个农村妇女，因为离婚之事习惯性上访，从市长、县长到检察院被搞得人心惶惶，甚至还被一抹到底。几个官大人围着村妇哄来哄去，村妇却年年上访。这是一幅多么和谐的图景，比那些上访被打被关进精神病院的线倍。这简直就是国家形象宣传片。

　　你所认为的就一定是对的吗？你所看到的就一定是真实的吗？一部折射当今社会矛盾的片子，如何在严苛的审查中得以公映，又如何在现实环境中高举和谐大旗。

　　很多事未必如想象中那样，就像该剧无数的赞美之词或讨伐檄文，最终都是在为该剧刷新票房纪录又贡献了一把，就像冯大导演致信王健林，表面是声讨其排片量，实则一出经典的事件营销。

　　就像李雪莲选择了不上访，你根本想不到是“听了牛的话”；就像马市长在最后说“事情是以不解决而解决的”；就像开了面馆的李雪莲告诉被其撤职的县长，选择离婚的真实原因原来是因为二胎。

　　肖劲，人称肖大大，在北京地产圈混的人都知道他，他总是表现出一副和善的表情，想当年，与毛大庆一起组成了北京万科的当家花旦。

　　在沈阳万科发出的那封信中，肖大大说：沈阳的百亿确实不容易，这需要建100多万平米的房子，卖出1万多套，占到城市10%的份额，同时3天就要卖出1个亿。

　　这确实是个奇迹。回首肖大大在沈阳的时光里，他奉行精细管理，并着手效率提升与改革，倡导“不躲，不骗，不装”。

　　攸克地产在2016年年初的一篇《肖劲式逆袭》里说，2015年中，他开出的最重要的一剂药方，是个西药处方——管理扁平化，减少管理岗位，开始实行项目负责人制度，然后，理顺流程，清理富余人员。

　　而一勺言在随后的一篇《肖大大攻城记》的文章中说：这是一场肖式手术，一年下来，员工编制从370人缩至200人，管理层从10人减至6人。

　　肖劲很少晒朋友圈，其中2015年10月22日，他晒出一张照片——身穿宝马工服，意在向宝马学习精细管理。“向优秀的制造业学习是我们的方向。”

　　肖大大是段子手，在管理之余，他习惯于把事情“圆滑化”，轻松化，比如在上任之初的《写在上任之前——肖劲》一文中，他就极具幽默风格，列出了8条自我画像；再比如他在沈阳的变革总是用一种轻松的方式体现；再比如在沈阳百亿的这封信中，他也不忘幽默：“许多人祝贺我，我真担心让首长听见，万一他老人家心血来潮，对我说，去吧，那个城市（三线）需要你，让它也破百吧。”

　　从北京万科的营销总经理，到沈阳公司的总经理，是一种升职吗？答案似是而非，特别是在刘肖入主之后。刘肖是在2014年12月初，正式接任毛大庆成为北京万科总经理的。

　　这是一个微妙的关系处理，或者说是提前布局。彼时，刘接替毛任北京万科总经理一职，而毛被委任为北京区域首席执行官和北京万科董事长，这一职位被认为是虚职。早在此之前，毛与万科高层不和，或被逼走的传言就已甚嚣尘上。

　　彼时有人对经纬君讲，毛的风格与万科当家高层不符，且功高盖主，“不太符合万科的基因与文化”。

　　但谁都不可否认毛治下的万科的辉煌，短短几年间，从人见人欺到销售额第一，并且土地储备庞大，与国企合纵连横，以及商业模式多元化。

　　想当初，毛大庆初任北京万科总经理，第一件事便是挖角肖劲，那时肖劲还是远洋李明麾下一员大将，但肖同时为毛大学同学，两人关系亦非常密切。为此原本亲如兄弟的毛、肖与李之间心生嫌隙。

　　毛总用一身休闲装示人，而刘则西装领带。毛是那种亲民形象，北京人，善聊，会交际，情商高；而刘则是典型的海归作风，用一种知性风格试图去感染对方。

　　春秋两季，刘开始用他的风格去对外发布万科的作品时代，连同“作品时代”的定义，这是一场蓄谋已久的领导人包装，你会发现，刘与毛之间有着不可调和的鲜明的特点，刘内敛，80后，外企范儿，强调万科的生活服务商角色，一如他给人的印象。这是两个不同的时代，毛攻城，刘守城。

　　刘肖在上任后，智慧社区和互联网+是其重要的工作项之一， 2015年年初，郁亮曾带着刘肖和几位万科高管去了旧金山和《失控》作者凯文·凯利进行交流。

　　但同样值得关注的是，毛在离开万科后，成为了创客空间这一崭新互联网模式的代言人，他几近成为行业标准，俨然互联网达人，并用5Lmeet这一可居住的众创空间产品越来越向老本行靠拢。

　　试想，如果毛仍在其北京万科岗位上，又将如何？他的只作为开疆拓土的角色又是不是个伪命题？

　　“如同某西方媒体所写，苏联在伟大的列宁、斯大林之后,入主克里姆林宫的是一个‘穿灰色衣服的人’。”一位房企高管说。灰色衣服是普通职员的衣服，神与英雄的时代已经过去。

　　那个肖大大在的时代也已经过去。想当初，在一次活动上，肖一曲“啊~~五环”震惊了在座的所有人……往事如烟。

　　远离北京地产江湖的肖劲以这样一种方式，再次回归人们的视线。很多人认为，他从未离开过。

　　同样，最近陈云峰也以一种创业者姿态，再次抢占舆论眼球，再次回到江湖中来。

　　优铺网，一家被陈云峰称为中国首席商业地产租售的O2O平台，目前已拥有3万多个品牌商户资源，2万多个商业项目资源以及2万多行业从业人员资源，目标是在2018年打造成国内最大的商业地产数据库。

　　有数据显示，中国商业营业用房每年的销售额将近9000亿元，围绕其产生的销售佣金、租赁佣金和金融服务都高达数百亿元。此外，国内还有20多亿平方米的存量商业，同样潜藏着巨大的租赁需求和转让需求。优铺网以及陈云峰会不会成为这一领域的独角兽？

　　有些事情，只有时间能给出答案。但陈云峰以这样一种方式，再次回到了舞台中央。曾几何时，他从国美到华业，之后如同一颗行星销声匿迹，而今那个令人熟悉的，开朗的，有着爽朗笑声的陈总，在人们面前走出了一条漂亮的曲线。

　　有次跟大哥聊，他说他见过太多来了又走的人，这个行业，有些人如流星，有些人如行星，有些人如恒星。不管哪种，平台很重要，失去平台，什么都不是。

　　你说不好一个人，他的轨道何时又从地产江湖划过。很多人，很多事，人在江湖飘，你认为来的，他或许将走，你认为走的，他或许将来。

　　特别是在这样一个社会转型期，你说不好哪天，一个曾经的人，以一种怎样的方式回归。

　　千万不要像随随便便制定小目标的王健林，为了一个曾经的高管，下江湖追杀令。人不管到任何时候，需要平和，任何一种矛盾和纷争，也许你也有原因，也许你的认知也有局限。

　　伴随着共享经济的兴起与盛行，旅客户一直是住宿业的重要客源，这次，在线短租把目光瞄准了这一市场。[查看详情]